Precio de arriendo en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026
COP 1.800.000 al mes es el canon mediano de vivienda en arriendo en Las Nieves, Bogotá (n = 143 avisos únicos). Eso la ubica 49 % por debajo de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 3.497.000). El área mediana anunciada es 32 m² (en Bogotá: 70 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 58.932/m² (+21 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 26 de 115 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (123 avisos, mediana COP 1.750.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 34 %. El estrato más frecuente en los avisos es 3. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/las-nieves. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 143 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000 |
| Mediana | COP 1.800.000 |
| Percentil 75 | COP 2.300.000 |
| Mediana por m² | COP 58.931 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.