Precio de arriendo en Niza, Bogotá — octubre 2026
Con 49 avisos únicos analizados, el canon mediano de vivienda en arriendo en Niza (localidad de Suba), Bogotá es COP 4.042.000 al mes. Eso la ubica 16 % por encima de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 3.497.000). El área mediana anunciada es 115 m² (en Bogotá: 70 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.182/m² (−26 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 98 de 115 barrios con muestra suficiente. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 8.500.000) es 3,8 veces el inferior (COP 2.250.000). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,7 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (18 avisos, mediana COP 9.254.750); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 85 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/niza. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.250.000 |
| Mediana | COP 4.042.000 |
| Percentil 75 | COP 8.500.000 |
| Mediana por m² | COP 36.181 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.