Precio de arriendo en Normandia, Bogotá — octubre 2026
COP 3.525.000 al mes es el canon mediano de vivienda en arriendo en Normandia (localidad de Engativá), Bogotá (n = 84 avisos únicos). La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá (COP 3.497.000; diferencia de 0,8 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.615/m² (−29 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 104 de 115 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 92 m² (en Bogotá: 70 m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 5.200.000) es 2,6 veces el inferior (COP 2.000.000). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 7.000.000); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 87 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/normandia. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 84 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000.000 |
| Mediana | COP 3.525.000 |
| Percentil 75 | COP 5.200.000 |
| Mediana por m² | COP 34.615 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.