Precio de arriendo en San Felipe, Bogotá — octubre 2026
COP 2.000.000 al mes es el canon mediano de vivienda en arriendo en San Felipe (localidad de Barrios Unidos), Bogotá (n = 42 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 3.497.000), el barrio está 43 % por debajo. El área mediana anunciada es 36 m² (en Bogotá: 70 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 10,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 1.750.000 a COP 4.287.500 (razón 2,5), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 1 habitación (30 avisos, mediana COP 1.800.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.898/m² (+7 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 50 de 115 barrios con muestra suficiente. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/san-felipe. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.750.000 |
| Mediana | COP 2.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.287.500 |
| Mediana por m² | COP 51.898 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.