Precio de arriendo en San Jose de Bavaria, Bogotá — octubre 2026
En San Jose de Bavaria, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda es COP 8.850.000, según 251 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 3.497.000), el barrio está 153 % por encima. El área mediana anunciada es 425 m² (en Bogotá: 70 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 25.455/m² (−48 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 115 de 115 barrios con muestra suficiente. El rango intercuartílico va de COP 5.000.000 a COP 13 millones (razón 2,6), una dispersión alta. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (152 avisos, mediana COP 12 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 60 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/san-jose-de-bavaria. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 251 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.000.000 |
| Mediana | COP 8.850.000 |
| Percentil 75 | COP 13.000.000 |
| Mediana por m² | COP 25.454 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.