Precio de arriendo en Santa Teresa, Bogotá — octubre 2026
Con 40 avisos únicos analizados, el canon mediano de vivienda en arriendo en Santa Teresa (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 2.350.000 al mes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 3.497.000, la diferencia es de 33 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.141/m² (−21 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 91 de 115 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (19 avisos, mediana COP 2.899.000); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 32 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Cuando el aviso informa la administración (16 casos), su mediana es COP 420.500, cerca de 18 % del canon mediano. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/santa-teresa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000.000 |
| Mediana | COP 2.350.000 |
| Percentil 75 | COP 2.824.750 |
| Mediana por m² | COP 38.141 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.