Precio de arriendo en Torca, Bogotá — octubre 2026
En Torca (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda es COP 1.960.000, según 50 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 44 % por debajo de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 3.497.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.242/m² (−25 % frente a COP 48.571/m² en Bogotá), puesto 97 de 115 barrios con muestra suficiente. El rango intercuartílico va de COP 1.600.000 a COP 6.375.000 (razón 4,0), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 46 m² (en Bogotá: 70 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (30 avisos, mediana COP 1.650.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana -28 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/torca. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000 |
| Mediana | COP 1.960.000 |
| Percentil 75 | COP 6.375.000 |
| Mediana por m² | COP 36.242 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.