Precio de venta de vivienda en Alameda, Bogotá — octubre 2026
Con 103 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en Alameda (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 568 millones. Eso la ubica 34 % por debajo de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 865 millones). El área mediana anunciada es 87 m² (en Bogotá: 146 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (64 avisos, mediana COP 650 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 41 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.194.690/m² (−6 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 142 de 280 barrios con muestra suficiente. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/alameda. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 103 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 415.000.000 |
| Mediana | COP 568.000.000 |
| Percentil 75 | COP 740.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.194.690 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.