Precio de venta de vivienda en Alhambra, Bogotá — octubre 2026
En Alhambra (localidad de Suba), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 1,15 mil millones, según 306 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 33 % por encima. El área mediana anunciada es 242 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.621.136/m² (−14 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 178 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,54 mil millones) es 2,3 veces el inferior (COP 670 millones). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (158 avisos, mediana COP 1,44 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 69 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/alhambra. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 306 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 670.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.537.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.621.136 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.