Precio de venta de apartamentos de 1 habitación en Los Rosales, Bogotá — octubre 2026
En Los Rosales, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 1 habitación es COP 830 millones, según 80 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 420 millones), el barrio está 98 % por encima. El área mediana anunciada es 81 m² (en Bogotá: 43 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 1,45 mil millones con 2 habitaciones, COP 1,85 mil millones con 3 habitaciones, COP 2,95 mil millones con 4 o más habitaciones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10.317.460/m² (+6 % frente a COP 9.714.286/m² en Bogotá). 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/los-rosales. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 80 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 641.250.000 |
| Mediana | COP 830.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.170.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.317.460 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.