Precio de venta de apartamentos de 1 habitación en San Patricio, Bogotá — octubre 2026
En San Patricio (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 1 habitación es COP 550 millones, según 72 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 420 millones, la diferencia es de 31 % por encima. El área mediana anunciada es 56 m² (en Bogotá: 43 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 10.466.667/m² (+8 % frente a COP 9.714.286/m² en Bogotá). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 940 millones con 2 habitaciones, COP 1,29 mil millones con 3 habitaciones, COP 1,48 mil millones con 4 o más habitaciones. 90 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/san-patricio. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 501.750.000 |
| Mediana | COP 550.000.000 |
| Percentil 75 | COP 656.987.500 |
| Mediana por m² | COP 10.466.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.