Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en La Felicidad, Bogotá — octubre 2026
En La Felicidad (localidad de Fontibón), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 470 millones, según 36 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 12 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos de 2 habitaciones (COP 535 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.307.692/m² (+11 % frente a COP 7.500.000/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 340 millones con 1 habitación, COP 785 millones con 3 habitaciones, COP 1,31 mil millones con 4 o más habitaciones. El área mediana anunciada es 56 m² (en Bogotá: 67 m²). El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/la-felicidad. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 308.750.000 |
| Mediana | COP 470.000.000 |
| Percentil 75 | COP 536.250.000 |
| Mediana por m² | COP 8.307.692 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.