Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Modelia, Bogotá — octubre 2026
COP 490 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Modelia (localidad de Fontibón), Bogotá (n = 38 avisos). La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá para apartamentos de 2 habitaciones (COP 495 millones; diferencia de -1,0 %). Son 14 % de los 275 avisos de apartamentos en venta del barrio, cuya mediana general es COP 520 millones (−6 %). Con la mediana de arriendo del mismo barrio y tamaño (COP 2.200.000 al mes), el arriendo anual equivale a 5,4 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 299 millones con 1 habitación (n = 50), COP 563 millones con 3 o más habitaciones (n = 185). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/modelia. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 490.000.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.