Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Rosales, Bogotá — octubre 2026
COP 1,45 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Rosales, Bogotá (n = 255 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 535 millones), el barrio está 171 % por encima. El área mediana anunciada es 148 m² (en Bogotá: 67 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.859.155/m² (+31 % frente a COP 7.500.000/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 830 millones con 1 habitación, COP 1,85 mil millones con 3 habitaciones, COP 2,95 mil millones con 4 o más habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/rosales. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 255 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana | COP 1.450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.859.154 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.