Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en San Patricio, Bogotá — octubre 2026
Con 124 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Patricio (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 940 millones. Eso la ubica 76 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos de 2 habitaciones (COP 535 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.607.843/m² (+28 % frente a COP 7.500.000/m² en Bogotá). El área mediana anunciada es 97 m² (en Bogotá: 67 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 550 millones con 1 habitación, COP 1,29 mil millones con 3 habitaciones, COP 1,48 mil millones con 4 o más habitaciones. 98 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/san-patricio. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 124 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 775.750.000 |
| Mediana | COP 940.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.237.500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.607.843 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.