Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Santa Barbara Occidental, Bogotá — octubre 2026
En Santa Barbara Occidental (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 750 millones, según 75 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 535 millones, la diferencia es de 40 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.928.571/m² (+19 % frente a COP 7.500.000/m² en Bogotá). El área mediana anunciada es 87 m² (en Bogotá: 67 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 550 millones con 1 habitación, COP 1,15 mil millones con 3 habitaciones, COP 1,68 mil millones con 4 o más habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara-occidental. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 75 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 645.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.928.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.