Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Bella Suiza, Bogotá — octubre 2026
En Bella Suiza (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones es COP 980 millones, según 190 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 10 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos de 3 habitaciones (COP 890 millones). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 442 millones con 1 habitación, COP 727 millones con 2 habitaciones, COP 1,30 mil millones con 4 o más habitaciones. 96 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.211.111/m² (+3 % frente a COP 7.000.000/m² en Bogotá). El estrato más frecuente en los avisos es 5. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/bella-suiza. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 190 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 780.000.000 |
| Mediana | COP 980.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.296.750.000 |
| Mediana por m² | COP 7.211.111 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.