Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Cedritos, Bogotá — octubre 2026
Con 525 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos de 3 habitaciones en venta en Cedritos (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 630 millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 890 millones, la diferencia es de 29 % por debajo. El área mediana anunciada es 97 m² (en Bogotá: 126 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.334.014/m² (−10 % frente a COP 7.000.000/m² en Bogotá). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 410 millones con 1 habitación, COP 525 millones con 2 habitaciones, COP 690 millones con 4 o más habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/cedritos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 525 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000.000 |
| Mediana | COP 630.000.000 |
| Percentil 75 | COP 770.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.334.014 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.