Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Chapinero Alto, Bogotá — octubre 2026
En Chapinero Alto (localidad de Chapinero), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones es COP 1,18 mil millones, según 79 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 890 millones, la diferencia es de 32 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.000.000/m² (+14 % frente a COP 7.000.000/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,69 mil millones) es 2,3 veces el inferior (COP 725 millones). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 442 millones con 1 habitación, COP 730 millones con 2 habitaciones, COP 1,07 mil millones con 4 o más habitaciones. 96 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chapinero-alto. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 79 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 725.000.000 |
| Mediana | COP 1.175.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.685.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.