Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Chapinero, Bogotá — octubre 2026
En Chapinero, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones es COP 1,20 mil millones, según 146 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 890 millones, la diferencia es de 35 % por encima. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,95 mil millones) es 3,0 veces el inferior (COP 649 millones). El área mediana anunciada es 155 m² (en Bogotá: 126 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 9,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.692.308/m² (+10 % frente a COP 7.000.000/m² en Bogotá). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 342 millones con 1 habitación, COP 620 millones con 2 habitaciones, COP 1,79 mil millones con 4 o más habitaciones. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 146 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 649.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.692.307 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.