Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en El Nogal, Bogotá — octubre 2026
Con 147 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Nogal, Bogotá es COP 1,81 mil millones. Frente al total de Bogotá (COP 890 millones), el barrio está 103 % por encima. El área mediana anunciada es 215 m² (en Bogotá: 126 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.891.586/m² (+27 % frente a COP 7.000.000/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 790 millones con 1 habitación, COP 1,15 mil millones con 2 habitaciones, COP 2,95 mil millones con 4 o más habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/el-nogal. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 147 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.385.000.000 |
| Mediana | COP 1.810.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.891.585 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.