Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Engativá, Bogotá — octubre 2026
COP 367 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá (n = 138 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 890 millones), el barrio está 59 % por debajo. El área mediana anunciada es 67 m² (en Bogotá: 126 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.396.825/m² (−23 % frente a COP 7.000.000/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 289 millones con 1 habitación, COP 315 millones con 2 habitaciones, COP 590 millones con 4 o más habitaciones. El estrato más frecuente en los avisos es 3. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/engativa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 138 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 291.250.000 |
| Mediana | COP 367.300.000 |
| Percentil 75 | COP 488.750.000 |
| Mediana por m² | COP 5.396.825 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.