Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Fontibon, Bogotá — octubre 2026
En Fontibon, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones es COP 369 millones, según 162 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 890 millones, la diferencia es de 59 % por debajo. El área mediana anunciada es 59 m² (en Bogotá: 126 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.681.818/m² (−19 % frente a COP 7.000.000/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 235 millones a COP 540 millones (razón 2,3), una dispersión alta. En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 250 millones con 1 habitación, COP 240 millones con 2 habitaciones, COP 530 millones con 4 o más habitaciones. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/fontibon. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 162 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 235.000.000 |
| Mediana | COP 369.000.000 |
| Percentil 75 | COP 540.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.681.818 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.