Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Santa Ana, Bogotá — octubre 2026
En Santa Ana (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones es COP 1,98 mil millones, según 70 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 122 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos de 3 habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.709.770/m² (+39 % frente a COP 7.000.000/m² en Bogotá). El área mediana anunciada es 197 m² (en Bogotá: 126 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 1,26 mil millones a COP 3,00 mil millones (razón 2,4), una dispersión alta. En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 620 millones con 1 habitación, COP 1,03 mil millones con 2 habitaciones, COP 3,90 mil millones con 4 o más habitaciones. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-ana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.257.500.000 |
| Mediana | COP 1.975.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.995.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.709.769 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.