Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Santa Barbara Central, Bogotá — octubre 2026
En Santa Barbara Central (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones es COP 960 millones, según 257 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 890 millones, la diferencia es de 8 % por encima. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El área mediana anunciada es 152 m² (en Bogotá: 126 m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 540 millones con 1 habitación, COP 650 millones con 2 habitaciones, COP 1,40 mil millones con 4 o más habitaciones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.552.498/m² (−6 % frente a COP 7.000.000/m² en Bogotá). 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara-central. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 257 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 820.000.000 |
| Mediana | COP 960.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.552.498 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.