Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Santa Barbara Occidental, Bogotá — octubre 2026
En Santa Barbara Occidental (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones es COP 1,15 mil millones, según 185 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 890 millones), el barrio está 29 % por encima. El área mediana anunciada es 160 m² (en Bogotá: 126 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 550 millones con 1 habitación, COP 750 millones con 2 habitaciones, COP 1,68 mil millones con 4 o más habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 5. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara-occidental. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 185 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 920.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.390.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.927.710 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.