Precio de venta de apartamentos de 4 o más habitaciones en El Nogal, Bogotá — octubre 2026
COP 2,95 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 4 o más habitaciones en venta en El Nogal, Bogotá (n = 81 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 1,89 mil millones), el barrio está 56 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.974.359/m² (+23 % frente a COP 7.311.919/m² en Bogotá). El área mediana anunciada es 330 m² (en Bogotá: 257 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 790 millones con 1 habitación, COP 1,15 mil millones con 2 habitaciones, COP 1,80 mil millones con 3 habitaciones. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/el-nogal. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 81 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200.000.000 |
| Mediana | COP 2.950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.974.358 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.