Precio de venta de apartamentos de 4 o más habitaciones en Los Rosales, Bogotá — octubre 2026
Con 312 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos de 4 o más habitaciones en venta en Los Rosales, Bogotá es COP 2,95 mil millones. Eso la ubica 56 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos de 4 o más habitaciones (COP 1,89 mil millones). El área mediana anunciada es 354 m² (en Bogotá: 257 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.652.174/m² (+18 % frente a COP 7.311.919/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 830 millones con 1 habitación, COP 1,45 mil millones con 2 habitaciones, COP 1,85 mil millones con 3 habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/los-rosales. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 312 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200.000.000 |
| Mediana | COP 2.950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.652.173 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.