Precio de venta de apartamentos de 4 o más habitaciones en San Patricio, Bogotá — octubre 2026
En San Patricio (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 4 o más habitaciones es COP 1,45 mil millones, según 77 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1,89 mil millones, la diferencia es de 23 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.417.112/m² (−12 % frente a COP 7.311.919/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 550 millones con 1 habitación, COP 940 millones con 2 habitaciones, COP 1,29 mil millones con 3 habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 2,40 mil millones) es 2,0 veces el inferior (COP 1,23 mil millones). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/san-patricio. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.230.000.000 |
| Mediana | COP 1.450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.417.112 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.