Precio de venta de apartamentos en Belmira, Bogotá — octubre 2026
En Belmira (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 675 millones, según 97 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 12 % por debajo. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (53 avisos, mediana COP 770 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 60 %. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 4. El área mediana anunciada es 90 m² (en Bogotá: 102 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/belmira. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 97 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 455.000.000 |
| Mediana | COP 675.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.272.727 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.