Precio de venta de apartamentos en Bosque Medina, Bogotá — octubre 2026
En Bosque Medina (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 2,00 mil millones, según 194 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 161 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 765 millones). El área mediana anunciada es 255 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.974.524/m² (+8 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 61 de 166 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (137 avisos, mediana COP 1,95 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 23 %. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/bosque-medina. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 194 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana | COP 2.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.497.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.974.524 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.