Precio de venta de apartamentos en Bosques del Marques, Bogotá — octubre 2026
En Bosques del Marques (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 3,00 mil millones, según 84 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 292 % por encima. El área mediana anunciada es 317 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.432.716/m² (+27 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 25 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (41 avisos, mediana COP 2,85 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 32 %. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/bosques-del-marques. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 84 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.317.500.000 |
| Mediana | COP 3.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.432.715 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.