Precio de venta de apartamentos en Cedritos, Bogotá — octubre 2026
Con 971 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en Cedritos (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 570 millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 25 % por debajo. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.770.833/m² (−9 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 108 de 166 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (523 avisos, mediana COP 630 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 20 %. El área mediana anunciada es 86 m² (en Bogotá: 102 m²). 96 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/cedritos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 971 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 570.000.000 |
| Percentil 75 | COP 710.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.770.833 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.