Precio de venta de apartamentos en Chapinero, Bogotá — octubre 2026
En Chapinero, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 620 millones, según 490 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 19 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 765 millones). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,40 mil millones) es 3,5 veces el inferior (COP 402 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.275.862/m² (+12 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 51 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (146 avisos, mediana COP 342 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 81 %. El área mediana anunciada es 87 m² (en Bogotá: 102 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 490 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 402.500.000 |
| Mediana | COP 620.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.395.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.275.862 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.