Precio de venta de apartamentos en Chapinero Central, Bogotá — octubre 2026
Con 105 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en Chapinero Central (localidad de Chapinero), Bogotá es COP 370 millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 52 % por debajo. El área mediana anunciada es 44 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.250.000/m² (+11 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 52 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,7 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (60 avisos, mediana COP 290 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 38 %. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 524 millones) es 1,9 veces el inferior (COP 278 millones). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chapinero-central. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 105 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 278.500.000 |
| Mediana | COP 370.000.000 |
| Percentil 75 | COP 523.980.000 |
| Mediana por m² | COP 8.250.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.