Precio de venta de apartamentos en Chico Norte, Bogotá — octubre 2026
En Chico Norte, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,20 mil millones, según 952 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 57 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.580.235/m² (+29 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 23 de 166 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 143 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 9,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,80 mil millones) es 2,3 veces el inferior (COP 790 millones). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (397 avisos, mediana COP 1,40 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 35 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chico-norte. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 952 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 790.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.580.234 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.