Precio de venta de apartamentos en Chico Norte III, Bogotá — octubre 2026
Con 113 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en Chico Norte III, Bogotá es COP 950 millones. Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 24 % por encima. El área mediana anunciada es 140 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.630.137/m² (+17 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 39 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 9,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (59 avisos, mediana COP 1,12 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 33 %. El rango intercuartílico va de COP 730 millones a COP 1,39 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chico-norte-iii. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 113 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 730.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.390.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.630.136 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.