Precio de venta de apartamentos en Chico Virrey, Bogotá — octubre 2026
En Chico Virrey, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,37 mil millones, según 45 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 79 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11.250.000/m² (+52 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 4 de 166 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 148 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (22 avisos, mediana COP 1,65 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 20 %. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,80 mil millones) es 2,0 veces el inferior (COP 896 millones). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chico-virrey. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 896.000.000 |
| Mediana | COP 1.370.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.250.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.