Precio de venta de apartamentos en El Batán, Bogotá — octubre 2026
Con 178 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en El Batán (localidad de Suba), Bogotá es COP 680 millones. Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 11 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.473.389/m² (−13 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 121 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,7 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (88 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 63 %. 97 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 5. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/el-batan. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 178 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000.000 |
| Mediana | COP 680.000.000 |
| Percentil 75 | COP 890.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.473.389 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.