Precio de venta de apartamentos en El Nogal, Bogotá — octubre 2026
En El Nogal, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,90 mil millones, según 281 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 148 % por encima. El área mediana anunciada es 228 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.928.571/m² (+21 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 33 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (148 avisos, mediana COP 1,80 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 63 %. El rango intercuartílico va de COP 1,32 mil millones a COP 2,73 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/el-nogal. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 281 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.320.000.000 |
| Mediana | COP 1.900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.730.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.928.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.