Precio de venta de apartamentos en El Virrey, Bogotá — octubre 2026
En El Virrey, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,49 mil millones, según 175 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 94 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11.744.966/m² (+59 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 2 de 166 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 142 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 2,20 mil millones) es 2,2 veces el inferior (COP 985 millones). El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (69 avisos, mediana COP 1,38 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 45 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/el-virrey. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 175 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 985.000.000 |
| Mediana | COP 1.485.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.744.966 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.