Precio de venta de apartamentos en Fontibon, Bogotá — octubre 2026
En Fontibon, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 266 millones, según 349 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 65 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 765 millones). El área mediana anunciada es 49 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.807.988/m² (−22 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 142 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (161 avisos, mediana COP 369 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 54 %. El rango intercuartílico va de COP 220 millones a COP 430 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/fontibon. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 349 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 220.000.000 |
| Mediana | COP 266.000.000 |
| Percentil 75 | COP 430.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.807.987 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.