Precio de venta de apartamentos en Hayuelos, Bogotá — octubre 2026
COP 464 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Hayuelos (localidad de Kennedy), Bogotá (n = 118 avisos únicos). Eso la ubica 39 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 765 millones). El área mediana anunciada es 68 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.819.275/m² (−8 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 105 de 166 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (78 avisos, mediana COP 515 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 63 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/hayuelos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 118 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 365.000.000 |
| Mediana | COP 463.500.000 |
| Percentil 75 | COP 560.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.819.274 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.