Precio de venta de apartamentos en La Castellana, Bogotá — octubre 2026
Con 106 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en La Castellana (localidad de Barrios Unidos), Bogotá es COP 634 millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 17 % por debajo. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 10,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El área mediana anunciada es 80 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.050.847/m² (+9 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 58 de 166 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (41 avisos, mediana COP 780 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 26 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/la-castellana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 106 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 433.500.000 |
| Mediana | COP 634.000.000 |
| Percentil 75 | COP 760.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.050.847 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.