Precio de venta de apartamentos en La Felicidad, Bogotá — octubre 2026
En La Felicidad (localidad de Fontibón), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 685 millones, según 134 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 10 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 765 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.403.736/m² (+13 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 46 de 166 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 76 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (83 avisos, mediana COP 785 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 67 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/la-felicidad. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 134 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 472.500.000 |
| Mediana | COP 685.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.403.735 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.