Precio de venta de apartamentos en La Macarena, Bogotá — octubre 2026
En La Macarena, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 591 millones, según 37 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 23 % por debajo. El área mediana anunciada es 69 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 9,1 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (17 avisos, mediana COP 370 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 69 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.875.000/m² (+6 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 62 de 166 barrios con muestra suficiente. El rango intercuartílico va de COP 370 millones a COP 690 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/la-macarena. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 591.000.000 |
| Percentil 75 | COP 690.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.875.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.