Precio de venta de apartamentos en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026
Con 117 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en Las Nieves, Bogotá es COP 430 millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 44 % por debajo. El área mediana anunciada es 59 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.743.863/m² (+18 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 36 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (46 avisos, mediana COP 334 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 54 %. El rango intercuartílico va de COP 315 millones a COP 620 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/las-nieves. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 117 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 315.000.000 |
| Mediana | COP 430.000.000 |
| Percentil 75 | COP 620.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.743.863 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.