Precio de venta de apartamentos en Montevideo, Bogotá — octubre 2026
En Montevideo (localidad de Fontibón), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 560 millones, según 66 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 27 % por debajo. El área mediana anunciada es 58 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.094.517/m² (+23 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 29 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (27 avisos, mediana COP 830 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 89 %. El rango intercuartílico va de COP 356 millones a COP 705 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/montevideo. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 355.500.000 |
| Mediana | COP 559.500.000 |
| Percentil 75 | COP 704.750.000 |
| Mediana por m² | COP 9.094.516 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.