Precio de venta de apartamentos en Parque del Virrey, Bogotá — octubre 2026
Con 44 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en Parque del Virrey, Bogotá es COP 1,07 mil millones. Eso la ubica 41 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 765 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 11.063.830/m² (+49 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 6 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,80 mil millones) es 2,3 veces el inferior (COP 768 millones). El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (17 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 90 %. 93 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/parque-del-virrey. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 767.500.000 |
| Mediana | COP 1.075.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.063.829 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.