Precio de venta de apartamentos en Prado Veraniego, Bogotá — octubre 2026
En Prado Veraniego (localidad de Suba), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 415 millones, según 63 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 46 % por debajo. El área mediana anunciada es 59 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.769.231/m² (−9 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 109 de 166 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (26 avisos, mediana COP 422 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana -4 %. El estrato más frecuente en los avisos es 3. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/prado-veraniego. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 315.000.000 |
| Mediana | COP 415.000.000 |
| Percentil 75 | COP 475.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.769.230 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.